Новости ТСЖ

27.02.2020г ВНИМАНИЕ ЛЬГОТНИКИ!!!
Новое в законодательстве Республики Крым

Департамент труда и социальной защиты населения Администрации Красногвардейского района Республики Крым сообщает, что Постановлением Совета министров Республики Крым от 02.12.2019г. №686 «О внесении изменений в постановление Совета министров Республики Крым от 23.12.2014года № 578» внесены изменения в Порядок предоставления мер социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг для граждан льготных категорий. Действие Порядка распространяется на граждан Российской Федерации, иностранных граждан, лиц без гражданства, а также беженцев, имеющих право на меры социальной поддержки в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Республики Крым, постоянно проживающих или зарегистрированных по месту пребывания в Республике Крым.
Меры социальной поддержки по оплате жилого помещения, коммунальных услуг предоставляются гражданам органом труда и социальной защиты населения по месту жительства или месту пребывания в пределах Республики Крым путем возмещения организациям по обслуживанию и ремонту жилищного фонда, организациям коммунального комплекса(ресурсоснабжающим), многоотраслевым организациям жилищно-коммунального хозяйства, управляющим организациям, жилищным кооперативам, товариществам собственников жилья (недвижимости) расходов, связанных с предоставлением мер социальной поддержки.
С 1 января 2020 года меры социальной поддержки по оплате жилого помещения, коммунальных услуг гражданам отдельных категорий (льготникам) будут предоставляться при отсутствии у них задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг или при заключении и (или) выполнении ими соглашений по её погашению.
Возмещение расходов организациям будет производиться органом труда и социальной защиты населения за фактически предоставленные гражданам меры социальной поддержки, при отсутствии у граждан задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг. При наличии у граждан задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, счета к возмещению за оказанные услуги органу труда и социальной защиты организациями не представляются.
По вопросам предоставления мер социальной поддержки гражданам отдельных категорий в Красногвардейском районе необходимо обращаться в отдел предоставления мер социальной поддержки отдельным категориям граждан Департамента труда и социальной защиты населения Администрации Красногвардейского района по адресу: пгт Красногвардейское, ул.Энгельса,3,каб.104, контактный телефон:2-50-29. Дни приема граждан: понедельник с 8.00 до 17.00 час., вторник и пятница с 8.00 до 16.00 час., обеденный перерыв с 12.00 до 13.00 часов.

ДТиСЗН Администрации Красногвардейского района
26.02.2019г ВНИМАНИЮ ЖИТЕЛЕЙ ЧАСТНЫХ И МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
РЕГИОНАЛЬНЫЙ ОПЕРАТОР ПО ВЫВОЗУ МУСОРА с 2019 года определен ГУП РК «Крымэкоресурсы»
20.12.2018г Информация по сбору ТКО на 2019 год
Информация по сбору ТКО на 2019 год. Вопросы и ответы. Разъяснение.

Контакты

Муниципальное унитарное предприятие "Петровское ПУЖКХ"

Адрес: 297012 , Россия , Республика Крым, Красногвардейский район, с.Петровка квартал Егудина,70
Телефон: 0 (36556) 2-50-91
0655624195 (диспетчерская)
Часы работы:
пн—пт8:00—17:00(Бухгалтерия)
сб, всвыходной
пн—вс00:00—24:00(Диспетчер)

Вопрос-ответ

Вопрос:
02.02.2015
Кто и какой контроль осуществляет за работой председателя ТСЖ?

Ответ:

Председателя ТСЖ контролирует общее собрание собственников жилья, правление ТСЖ.

Кооператив готовит документы для преобразования ЖСК в ТСЖ. Однако возникли разногласия по поводу практического определения долей в праве общей собственности на общее имущество и количеству голосов, которыми обладают собственники помещений га общем собрании.

Согласно статье 37 Жилищного кодекса Российской Федерации доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Зная общую площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, можно определить долю в праве на общее имущество в данном доме и рассчитать голоса, принадлежащие каждому из участвующих на собрании собственников помещений. Например, если общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме равна 7534,7 кв.м., то доля собственника, которому принадлежит квартира в этом доме общей площадью 33,0 кв.м. в процентах равна: (33х100):7534,7 = 0,438, м, соответственно, данному собственнику принадлежит 0, 438 голоса.

Аналогичным образом рассчитываются голоса, принадлежащие другим участвующим в общем собрании собственникам.

Наверх

Вопрос:
02.02.2015
Что делать, если некоторые жильцы откажутся вносить повышенную квартплату?

Ответ:

Статья 137 Жилищного кодекса позволяет ТСЖ в таком случае через суд принудительно взимать лату с должников. Также в соответствии с кодексом (ч. 14 ст.155) лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору (ТСЖ) пени. Ее размер устанавливается только Центральным банком России. Уплата пени производится независимо от того, предусмотрена она договором с ТСЖ или нет (ст. 332 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Наверх

Вопрос:
02.02.2015
Как формируется плата за жилье в ТСЖ? Допустим, потребовались 700 тысяч рублей на ремонт лифта. Чтобы расплатиться с кредитом за два года, квартплату следует увеличить в среднем на тысячу рублей в месяц. Имеет ли на это право собрание ТСЖ?

Ответ:

ТСЖ вправе самостоятельно определять размер и порядок внесения различных взносов на ремонт и платежи за жилое помещение в соответствии с договорами, заключенными с обслуживающими компаниями.

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации члены ТСЖ обязаны оплачивать следующее:

  1. Расходы на содержание, текущий ремонт и капремонт общего имущества в многоквартирном доме.
  2. Коммунальные услуги.

Так как лифт - общее имущество, то его ремонт оплачивают сами жильцы, если это решит правление ТСЖ или собрание членов товарищества.

Не являющиеся членами ТСЖ собственники помещений в доме вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, которые с ними заключило ТСЖ.

Наверх

Вопрос:
02.02.2015
Жильцы решили организовать ТСЖ, но в доме есть граждане, которые долгое время не платят за квартиру. Кто несет финансовую ответственность за них - местная власть (города) или это ложится на плечи ТСЖ?

Ответ:

Если жильцы являются нанимателями жилого помещения, они несут ответственность за внесение платеже перед собственником жилого помещения (муниципалитетом, если жилое помещение находится в муниципальной собственности). В свою очередь, муниципалитет несет ответственность перед управляющей компанией в данном доме в соответствии с заключенным между ними договором. В связи с этим управляющая компания (в том числе и ТСЖ) будет вправе подать в суд неа муниципалитет, чтобы добиться погашения долгов.

Если жильцы являются собственниками жилого помещения и не уплачивают своей доли участия в общих расходах, ТСЖ вправе обратиться в суд и принудительно взыскать задолженность.

Наверх

Вопрос:
02.02.2015
Что такое «товарищество собственников жилья»?

Ответ:
Товариществом собственников жилья, согласно статье 135 Жилищного кодекса Российской Федерации, признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения общим имуществом.

Наверх

Задать вопрос